Bostadssituationen är en katastrof för främst unga

Störtfjällsgatan 112

431 35 Mölndal

Tel. 031-270679

Mobil 0709-802762

Tidningar

Politiska länkar

Partierna i fullmäktige

V. Bohuslän

V. Göteborg

Wiwi-Anne J (v) Blogg

Länkar

Ladda hem för pdf-fil

Välkommen till www.vansterpartiet-molndal.se -

Tillbaka

Bostadssituationen är en katastrof för främst unga

10-01-11

Bostadssituationen är katastrofal och det tycks gå trögt för byggandet av nya hyresrätter. I tidningen Hyresgäster i Väster kunde man läsa att det fattas 13 000 bostäder till unga och då i huvudsak hyresrätter. Det är främst unga i Mölndal och övriga Göteborgsregionen som drabbas av den rådande bostadsbristen. Sedan de statliga investeringsbidraget och räntebidraget tagits bort av den borgerliga regeringen, har hyresrätterna blivit fördyra att bygga.

I Mölndals-Postens den 30 december kunde man läsa om alla planer som tagits fram och förtätningar. Men byggs det inte mer än vad som gjorts de senaste åren är det bara munväder när det gäller antalet nya lägenheter i hyresrätt.

Man prognostiserar för nya bostäder och infrastrukturen pekar mot 25 000 fler invånare, jämfört med i dag. Hans Broberg (FP), planeringsutskottets ordförande, säger att ”Vi missade förra högkonjunkturen eftersom vi inte hade planer färdiga. Den här gången är vi bättre rustade”. I dag är bostadsbyggandet på en mycket låg nivå i Mölndal.

Vänsterpartiet i Mölndal har i sitt yttrande om bostadspolitiken tagit fram effekterna av vad som byggts och det är ingen vacker utveckling med få hyresrätter, ja överhuvudtaget ett mycket lågt byggande. Varje kommun skall planera i syfte att skapa förutsättningar för alla att leva i goda bostäder. Man skall dessutom främja att ändamålsenliga åtgärder för bostadsförsörjningen förbereds och genomförs. Om det behövs skall kommunen även anordna bostadsförmedling. Det sistnämnda har vänsterpartiet i Mölndal tagit upp i motion men fått avslag på och blivit hänvisade till Boplats Göteborg, där hela regionens sökande kan anmäla sig till. Kungsbacka kommun har däremot egen bostadsförmedling.

Enligt uppgift har 8 500 lägenheter utannonserats på Boplats Göteborg, men det är 90 000 registrerade som söker bostads. Alla är säkert inte i akut situation, men kösituationen gör det stört omöjligt för ungdomar att få en lägenhet denna väg, i vart fall är väntetiden lång.

Nybyggnaden av bostäder i Mölndal som färdigställts enligt statistik:

(Siffran för 2008 är den preliminära, enligt Staffan Claesson, Kommunledningskontoret)

Källa Vänsterpartiet Mölndals yttrande om bostadsförsörjningsprogrammet -09

Hyresrätter	Bostadsrätter	Äganderätter	Totalt	År
2	68	117	187	2004
52	46	141	239	2005
212	2	152	366	2006
77	51	103	231	2007
27	x	122 småhus	149	2008
370	167	635	1173	Samtliga

Statistiken saknar uppgifter om hur många hyreslägenheter som omvandlas till bostadsrätter men som exempel fanns det, trots byggandet av 77, fler hyresrätter vid 2007 års början än vid dess slut.

Vad som är dramatiskt i dag, är att produktionen av hyresrätter som unga skall ha råd med har i princip upphört. Detta drabbar inte bara unga utan även föräldrar. Unga har blivit beroende av föräldrarna, samtidigt som inkomstskillnaderna i Sverige är de största sedan Statistiska centralbyrån började mäta i mitten av 70-talet.

Statligt investeringsbidrag och räntebidrag borttaget

Sedan de statliga investeringsbidraget och räntebidraget tagits bort av den borgerliga regeringen, byggs det inga hyresrätter och i dagens finanskris byggs det ingenting för vanligt folk och vissa bostadsföretag vill dra sig ur för kostnaden blir för höga.

Enligt Mölndals Bostäders egna utredning framgår att på en totalkostnad av 35 500 000 kronor vid byggandet av 78 lägenheter ökade kostnaden per kvadratmeter med 6 636 kronor, vilket gör att man inte kan bygga hyresrätter för rimliga kostnader. Hade det statliga investeringsbidraget varit kvar så hade man fått 2 400 kronor per kvadratmeter samt ett räntebidrag på 12 000.

Prognosutvecklingen i Mölndals kommun

Den föreslagna målsättningen i bostadsförsörjningsprogrammet på 500 nya bostäder per år tycks vara låg med tanke på befolkningstillväxten där vi har ett stort inflyttningstryck och har ett födelsenetto på 200-300 årligen.

Befolkningsprognosen för Mölndals stad 2009-2018 pekar på att åldersgruppen 19-24 år kommer att öka med ca 22 % (ca 1 000 personer) fram till år 2013. För att enbart kunna erbjuda dessa lägenheter i Mölndal skulle det behövas närmare 300 nya lägenheter per år. Många tvingas bo hemma längre på grund av bostadsbristen så byggandet av hyresrätter är viktigast för denna grupp.

Vi har samtidigt den alltför stora utflyttningen av medelålders 45-64 och gruppen 65-79 år och dessa grupper kommer att öka med 12% resp. 23% fram till 2018.

Andelen ensamhushåll ökar dessutom ständigt i Sverige, framförallt i storstäder. I riket är det 47 procent och i Göteborg är mer än hälften av hushållen enmanshushåll. Källa Vänsterpartiet Mölndals yttrande om bostadsförsörjningsprogrammet -09

Sven Bergenstråle har på Hyresgästföreningens uppdrag sedan 1997 följt hur unga vuxna i riket (20-27 år) bor och skulle vilja bo. Källa Hyresgäster i Väster dec-09.

Vid senaste undersökning 2009 hade drygt hälften av de unga i Göteborgsregionen eget boende med förstahandskontrakt. 21procent bor i andra hand, eller tredje hand, inneboende eller i studentlägenhet. Ungefär lika många bor hemma hos föräldrarna och denna grupp ökar.

När de 60 000, som nu är 15-19 år, kommer ut på bostadsmarknaden de närmaste åren blir det verkligen besvärligt. Om man bara ser på bostadsbyggandet i Mölndal så ser man en påtaglig minskning av hyresrätter under senare delen av perioden 2007 och 2008.

I arbetslöshetstider så är ungdomarna mest sårbara vad det gäller att skaffa bostad och fastighetsägarna kan välja hyresgäster eftersom många ungdomar inte har stadigvarande inkomst. Enligt Bergenstråles rapport framgår att av de 93 000 unga i Göteborgsregionen kan en tredjedel betecknas som fattiga. Då har ändå inte någon av alla dem som bor kvar hos föräldrarna räknats som fattig.

Bostadspolitiken en huvudfråga i valet

Det fordras verkligen en aktiv bostadspolitik där man bör se över hela finansieringssystemet, dels för att få ned kostnaderna och dels för att få bostäder till dagens och kommande ungdomar. Hyror för en trea på ca.75-80 kvm för kostnader på 8 000 till över 9000 kronor per månad, i nyproduktionen utestänger de flesta unga med svag ekonomi. Bostadspolitiken som förs är en huvudfråga inför 2010 års val.

Av Jan Jonsson (V) Mölndal

Vänsterpartiet Mölndal Mobil 0708-808080. Webmaster. Skriv ut sidan