|
Välkommen till www.vansterpartiet-molndal.se -
Tillbaka
|
Bostadssituationen är en
katastrof för främst unga
10-01-11
 Bostadssituationen är katastrofal
och det tycks gå trögt för byggandet av nya hyresrätter. I tidningen
Hyresgäster i Väster kunde man läsa att det fattas 13 000 bostäder till unga
och då i huvudsak hyresrätter. Det är främst unga i Mölndal och övriga
Göteborgsregionen som drabbas av den rådande bostadsbristen. Sedan de
statliga investeringsbidraget och räntebidraget tagits bort av den
borgerliga regeringen, har hyresrätterna blivit fördyra att bygga.
I Mölndals-Postens den 30
december kunde man läsa om alla planer som tagits fram och förtätningar. Men
byggs det inte mer än vad som gjorts de senaste åren är det bara munväder
när det gäller antalet nya lägenheter i hyresrätt.
Man prognostiserar för nya
bostäder och infrastrukturen pekar mot 25 000 fler invånare, jämfört med i
dag. Hans Broberg (FP),
planeringsutskottets ordförande, säger att ”Vi missade förra högkonjunkturen
eftersom vi inte hade planer färdiga. Den här gången är vi bättre rustade”.
I dag är bostadsbyggandet på en mycket låg nivå i Mölndal.
Vänsterpartiet i Mölndal har i
sitt yttrande om bostadspolitiken tagit fram effekterna av vad som
byggts och det är ingen vacker utveckling med få hyresrätter, ja
överhuvudtaget ett mycket lågt byggande.
Varje kommun skall planera i syfte att skapa förutsättningar för alla att
leva i goda bostäder. Man skall dessutom främja att ändamålsenliga åtgärder
för bostadsförsörjningen förbereds och genomförs. Om det behövs skall
kommunen även anordna bostadsförmedling. Det sistnämnda har vänsterpartiet i
Mölndal tagit upp i motion men fått avslag på och blivit hänvisade till
Boplats Göteborg, där hela regionens sökande kan anmäla sig till. Kungsbacka
kommun har däremot egen bostadsförmedling.
Enligt uppgift har 8 500
lägenheter utannonserats på Boplats Göteborg, men det är 90 000 registrerade
som söker bostads. Alla är säkert inte i akut situation, men kösituationen
gör det stört omöjligt för ungdomar att få en lägenhet denna väg, i vart
fall är väntetiden lång.
Nybyggnaden av bostäder i
Mölndal som färdigställts enligt statistik:
(Siffran för 2008 är den
preliminära, enligt Staffan Claesson, Kommunledningskontoret)
Källa Vänsterpartiet Mölndals
yttrande om bostadsförsörjningsprogrammet -09
|
Hyresrätter
|
Bostadsrätter |
Äganderätter |
Totalt
|
År
|
|
2
|
68
|
117
|
187
|
2004
|
|
52
|
46
|
141
|
239
|
2005
|
|
212
|
2
|
152
|
366
|
2006
|
|
77
|
51
|
103
|
231
|
2007
|
|
27
|
x
|
122 småhus
|
149
|
2008
|
|
370
|
167
|
635
|
1173
|
Samtliga
|
Statistiken saknar uppgifter om hur många hyreslägenheter som omvandlas till
bostadsrätter men som exempel fanns det, trots byggandet av 77, fler
hyresrätter vid 2007 års början än vid dess slut.
Vad som är dramatiskt i dag, är
att produktionen av hyresrätter som unga skall ha råd med har i princip
upphört. Detta drabbar inte bara unga utan även föräldrar. Unga har blivit
beroende av föräldrarna, samtidigt som inkomstskillnaderna i Sverige är de
största sedan Statistiska centralbyrån började mäta i mitten av 70-talet.
Statligt investeringsbidrag
och räntebidrag borttaget
Sedan de statliga
investeringsbidraget och räntebidraget tagits bort av den borgerliga
regeringen, byggs det inga hyresrätter och i dagens finanskris byggs det
ingenting för vanligt folk och vissa bostadsföretag vill dra sig ur för
kostnaden blir för höga.
Enligt Mölndals Bostäders egna
utredning framgår att på en totalkostnad av 35 500 000 kronor vid byggandet
av 78 lägenheter ökade kostnaden per kvadratmeter med 6 636 kronor, vilket
gör att man inte kan bygga hyresrätter för rimliga kostnader. Hade det
statliga investeringsbidraget varit kvar så hade man fått 2 400 kronor per
kvadratmeter samt ett räntebidrag på 12 000.
Prognosutvecklingen i Mölndals
kommun
Den föreslagna målsättningen i
bostadsförsörjningsprogrammet på 500 nya bostäder per år tycks vara låg med
tanke på befolkningstillväxten där vi har ett stort inflyttningstryck och
har ett födelsenetto på 200-300 årligen.
Befolkningsprognosen för Mölndals stad 2009-2018 pekar på att
åldersgruppen 19-24 år kommer att öka
med ca 22 % (ca 1 000 personer) fram till år 2013. För att enbart kunna
erbjuda dessa lägenheter i Mölndal skulle det behövas närmare 300 nya
lägenheter per år. Många tvingas bo hemma längre på grund av bostadsbristen
så byggandet av hyresrätter är viktigast för denna grupp.
Vi har samtidigt den alltför
stora utflyttningen av medelålders 45-64 och gruppen 65-79 år och dessa
grupper kommer att öka med 12% resp. 23% fram till 2018.
Andelen ensamhushåll ökar
dessutom ständigt i Sverige, framförallt i storstäder. I riket är det 47
procent och i Göteborg är mer än hälften av hushållen enmanshushåll.
Källa
Vänsterpartiet Mölndals yttrande om bostadsförsörjningsprogrammet -09
Sven Bergenstråle har på
Hyresgästföreningens uppdrag sedan 1997 följt hur unga vuxna i riket (20-27
år) bor och skulle vilja bo.
Källa Hyresgäster i Väster dec-09.
Vid senaste undersökning 2009
hade drygt hälften av de unga i Göteborgsregionen eget boende med
förstahandskontrakt. 21procent bor i andra hand, eller tredje hand,
inneboende eller i studentlägenhet. Ungefär lika många bor hemma hos
föräldrarna och denna grupp ökar.
När de 60 000, som nu är 15-19
år, kommer ut på bostadsmarknaden de närmaste åren blir det verkligen
besvärligt. Om man bara ser på bostadsbyggandet i Mölndal så ser man en
påtaglig minskning av hyresrätter under senare delen av perioden 2007 och
2008.
I arbetslöshetstider så är
ungdomarna mest sårbara vad det gäller att skaffa bostad och
fastighetsägarna kan välja hyresgäster eftersom många ungdomar inte har
stadigvarande inkomst. Enligt Bergenstråles rapport framgår att av de
93 000 unga i Göteborgsregionen kan en tredjedel betecknas som fattiga. Då
har ändå inte någon av alla dem som bor kvar hos föräldrarna räknats som
fattig.
Bostadspolitiken en huvudfråga
i valet
Det fordras verkligen en aktiv
bostadspolitik där man bör se över hela finansieringssystemet, dels för att
få ned kostnaderna och dels för att få bostäder till dagens och kommande
ungdomar. Hyror för en trea på ca.75-80 kvm för kostnader på 8 000 till över
9000 kronor per månad, i nyproduktionen utestänger de flesta unga med svag
ekonomi. Bostadspolitiken som förs är en huvudfråga inför 2010 års val.
Av
Jan Jonsson (V) Mölndal
|
|
